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全国房地产销售到位 资金增幅再度放缓

   广州日报讯 (全媒体记者 张忠安)房地产领域的资金继续收紧,国家统计局15日公布的数据显示,今年前4个月,房地产销售开始放缓,国内开发贷和个人按揭贷款双双负增长。有分析指出,在购房成本提升的背景下,未来房地产市场将继续趋向理性。

  2018年1~4月份,全国房地产开发投资30592亿元,同比名义增长10.3%,增速比1~3月份回落0.1个百分点。不过,住宅投资21331亿元,增长14.2%,增速提高0.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.7%。

  楼市销售继续放缓,今年前4个月商品房销售面积42192万平方米,同比增长1.3%,增速比1~3月份回落2.3个百分点。其中,住宅销售面积增长0.4%,办公楼销售面积下降4.3%。商品房销售额36222亿元,增长9.0%,增速回落1.4个百分点。其中,住宅销售额增长9.5%。

  值得注意的是,针对市场高度关注的资金链话题,国家统计局也给出了一份数据称,2018年1~4月份,房地产开发企业到位资金48192亿元,同比增长2.1%,增速比1~3月份回落1个百分点。其中,国内贷款8637亿元,下降1.6%;利用外资17亿元,下降77.6%;自筹资金14894亿元,增长4.8%;定金及预收款14987亿元,增长8.3%;个人按揭贷款7148亿元,下降6.7%。

  易居研究院研究员詹毅凡预计,未来几个月市场将整体保持平稳,多项指标涨幅将有所收窄。

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